二手房买卖合同签订，一定需要夫妻二人签字吗?

二手房若属夫妻共同财产，买卖需夫妻二人签字。依据《民法典》，共有财产处分需全体共有人同意，否则合同可能无效，引发纠纷及经济损失。
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需视情况而定。若房产为夫妻共同财产，必须双方签字；若为一方单独所有，则只需该方签字。具体操作：1. 确认房产归属，查阅房产证；2. 如共同财产，与双方沟通并签字；3. 如单独所有，与产权人沟通并签字；4. 签订合同时，确保所有相关方均在场并同意交易。
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二手房买卖合同签订，常见处理方式为确认产权归属。若属夫妻共同财产，需双方签字；如一方所有，则一方签字即可。需根据实际情况选择。