购买的商品房逾期交付了，现在想要退房退款?

若开发商拒绝退房退款，您可依据《民法典》合同编的相关规定，特别是第五百六十三条关于合同解除的条件，以及第五百七十七条关于违约责任的规定，通过法律途径维护自身权益。首先，尝试与开发商再次协商，明确其拒绝退房退款的具体原因。若协商无果，您可以考虑向当地房地产管理部门投诉，或者通过诉讼方式解决，要求开发商承担违约责任，并强制执行退房退款。
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在提出退房要求时，您需要准备以下材料或证据：购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的书面通知或证据（如邮件、短信记录等）、退房通知书以及因开发商逾期交房导致您损失的相关证明材料。根据具体情况，您可能需要提供不同程度的证据来支持您的退房退款诉求。
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从法律角度，退房退款流程中您需注意：确保退房通知的正式性和有效性；留意开发商返还房款的时限，避免超过诉讼时效；确保解除或终止贷款合同的手续完备，以免继续承担不必要的贷款责任；若涉及违约金或赔偿，应明确计算方法和支付时间，确保自身权益不受损害。